合肥房貸利率上調(diào)最新消息：合肥部分銀行首套房貸款利率上浮

記者從合肥市各大銀行了解到：，年底銀行貸款規(guī)模再次收緊，部分銀行首套房與二套房的貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有不同程度上浮，貸款審批時(shí)間也比以往要長(zhǎng)。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行幾家銀行首套房還能拿到最低基準(zhǔn)利率，但是民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行等銀行首套房一般在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%-10%左右。中信銀行、浦發(fā)銀行已經(jīng)停貸，合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行首套房利率最少要上浮20%。即便尚未上浮的銀行也表示，后期不排除貸款規(guī)模收緊而上浮。

對(duì)于二套住房，各大銀行基本都執(zhí)行利率上浮政策，最少上浮10%，建行等銀行至少上浮20%。部分銀行表示，一般具體情況要根據(jù)合作樓盤、中介以及貸款人的征信條件決定利率上浮程度。

商住房貸款更為困難，除了中信銀行、興業(yè)銀行等一些銀行已經(jīng)停貸外，建設(shè)銀行、徽商銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套商住房利率最低都要上浮10%。而光大銀行個(gè)貸中心工作人員表示， 商住房的貸款利率執(zhí)行6.86%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率上浮40%；住宅貸款利率執(zhí)行5.39%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率上浮10%。

根據(jù)某機(jī)構(gòu)給出的合肥8家可以做按揭貸款的銀行信息，公積金貸款放款時(shí)間需要90天銀&行&利&率，其他銀行均需要30天，去年此時(shí)合肥銀行貸款一周之內(nèi)就可以審批放款。

不過，已經(jīng)買房還貸的購(gòu)房者貸款利率不會(huì)受貸款規(guī)模收緊影響，只要貸款合同上確定是多少折扣，就會(huì)一直執(zhí)行。也只有國(guó)家調(diào)整基準(zhǔn)利率時(shí)，已經(jīng)還貸的購(gòu)房者才會(huì)受到影響。