銀行貸款有什么要求？注意：有這些因素銀行貸款不批！

想成功從銀行貸款，需要注意哪些問題？銀行對申貸人進行資質審核時，除了會審核個人征信報告外，還會考慮哪些因素？

【年紀太小或者太大】

出于降低風險的考慮，銀行通常規定貸款申請人年齡要在18-65周歲，年齡太小或者過大申請貸款都可能會被拒。年齡太小很好理解，年齡太大主要是出于對申貸人身體健康情況作出的考慮。一般情況下，商業銀行規定申請個人住房按揭貸款的借款人，男性不能超過65周歲，女性不能超過60周歲。

【工資流水或銀行流水不達標】

除征信報告外，銀行也會將申貸人的工作、職業、銀行流水和工資流水作為參考依據。例如在申請個人住房貸款時，收入證明就是不可缺少的一個手續。通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。如果沒有穩定的工作，工資流水或銀行流水不達標，申請貸款的成功率就比較小。

舉個例子，小A是農民，想貸款購買樹苗，由于小A收入不穩定，缺少工資流水，所以申請貸款相對較難。但這并不表示，小A就完全不可能從銀行申請貸款，在提供抵押物或擔保的情況下，一些銀行也會為小A辦理抵押貸款。(來源:南^方^財^富^網)