買房無論是對于個人還是對于一個家庭來說都是特別重要的決定，所以不管是全款購房還是貸款購房都要慎重考慮，當然買房全款和貸款都有各自的優(yōu)劣勢，具體選擇什么方式購房要來具體分析。

全款購房的好處：

1.全款購房的好處就是每個月不用擔心還房貸，也不用背負房貸的壓力，可以說無債一身輕，購房者手上有錢選擇全款購房的多半是這個原因。

2.現(xiàn)在手上有錢不代表以后會一直有錢，萬一未來經(jīng)濟出現(xiàn)狀況，不是還要操心房貸，現(xiàn)在有錢一次購房，一勞永逸。

貸款購房的好處：

1.提問中你已經(jīng)說了現(xiàn)在有能力全款購房，貸款首付只用付三成，如果您購買100萬的房產(chǎn)，也就是說你只需要付30萬首付，手上剩余70萬可以進行投資理財這樣帶來的收益超過每個月貸款的利息就等于你在賺錢，所以說沒有必要全款購房。

2.住房貸款最長使用時間可以長達30年，來來通貨膨脹帶來的必定是貨幣貶值，現(xiàn)在的每個月的房貸還款金額，在未來10年甚至20年后更久的時間里可能顯得輕而易舉解決。所以不如把現(xiàn)在剩余的錢用于投資或者做生意，這樣可以換取更大的回報。

當然是否要全款買房還是要貸款買房每個人都有各自不同的看法：有人不喜歡背負貸款，還有人認為自己的理財收益率趕不上房貸利率，這類人有錢當然全額買房，他們也省的以后為房貸操心。相反有的人理財能力不錯，能錢生錢，用剩余的購房款獲取更大的收益，當然沒有必要全額買房。希望我的分析對大家有所幫助。