不管是選擇全款還是選擇按揭都可以，根據(jù)你自身?xiàng)l件和需求來(lái)選擇。

什么情況下選擇全款：

1.如果你賺錢速度快，下個(gè)月或者第二年還能賺150萬(wàn)，我認(rèn)為沒有按揭的必要可以全款購(gòu)房。

2.如果你不習(xí)慣也不喜歡每個(gè)月都還銀行錢的這種感覺，可以全額買房也無(wú)妨。

3.貸款買房會(huì)有一定的利息，如果你不想讓銀行賺這個(gè)利息可以全款購(gòu)房。

為什么更多的人選擇按揭：

1.一般銀行公積金貸款是3.25%的利息，商貸一般是4.9%-6%左右的貸款利率，大多數(shù)人認(rèn)為可以將按揭的一部分錢用來(lái)投資，投資所產(chǎn)生的利息或收益要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于銀行住房貸款利息。

2.可以給自己一定的壓力：每個(gè)月都有貸款要還的話，可以一定程度上促使自己更加努力的工作，賺取報(bào)酬用于還款，讓自己不松懈。

3.通貨膨脹，錢未來(lái)會(huì)貶值：住房貸款最長(zhǎng)可以貸30年，想下30年后如果每個(gè)月再還款幾千元，可能就不會(huì)存在任何壓力呢。我有個(gè)朋友在15年前購(gòu)置的房產(chǎn)，每個(gè)月要還900元，當(dāng)時(shí)他的工資一個(gè)月才1600元，所以當(dāng)時(shí)每個(gè)月日子都過的很辛苦。

現(xiàn)在他的月工資能有3萬(wàn)左右，而他的貸款每個(gè)月依然還是還900元，回過頭來(lái)看按揭貸款應(yīng)該是他買房做的最正確的決定。同樣用發(fā)展的眼光看問題，你也會(huì)覺得還是按揭貸款適合自己。

其實(shí)兩種還款方式都可以，看上面的分析，你應(yīng)該能做出自己的判斷。如果是我個(gè)人的話，我會(huì)選擇按揭貸款，如果有公積金的話，一定選擇公積金貸款，公積金貸款金額不夠覆蓋整個(gè)房貸金額的話，要選擇公積金和商業(yè)貸款的組合貸款，而且住房貸款的時(shí)限越唱越好。