銀行要求增加首付房貸怎么回事？在特殊的情況下，銀行可能會要購房者增加首付，主要有以下幾個。

一、征信問題

近年來，銀行對于購房者征信的要求越來越高，雖然不要求征信完美無瑕，不過最好保持良好的信用。如果信用有輕微的問題，那么有可能存在降低貸款成數的情況，比如正常能貸七成，有逾期則有可能只能貸五成，需要提高首付，大家在申請房貸前，最好先查一下征信報告，做好十足的準備。

二、銀行流水

銀行流水是一個人收入情況的最好體現，所以申請房貸的時候，銀行都會要求購房者出具憑證，一般要求月銀行流水為貸款月供的2倍或者2.2倍以上，如果達不到，則有可能存在拒貸或者降低貸款成數的情況。

如果真的出現降低貸款成數的情況，可以向銀行提供資產證明，比如存款、房產、理財產品等，這樣可以輔助申請房貸。

三、二套房或者三套房

如今再買房的人越來越多了，很多城市實行不同的房貸政策，有些要求購房者購買第二套房需要首付四成或者六成，所以如果你是買二套房或者三套房的話，最好提前咨詢好首付要求。有的城市認房又認貸、有的城市認房不認貸、有的城市認貸不認房，所以做好準備很有必要。