世人都知道，殺人償命，欠債還錢的這個硬道理。人是要講信譽的，老話說得好；好借好還，再借不難。如果自己不講信譽，預(yù)期不償還債務(wù)的話，就變成了毫無信義可言，沒有擔當?shù)娜肆恕?/p>

就如樓主所提，碰到貪圖的你房子用房子抵債，不愿簽買賣合同，還要先住一段時間再說的無賴，應(yīng)該怎么辦的這個問題，你要是個講信譽，信守承諾的人，就應(yīng)該如期的償還欠下別人的債務(wù)，就不會發(fā)生這樣的事情了。你好意思說別人無賴，別人還說你是老賴呢。

你要是一個敢擔當，負責任，把信譽看成是自己的生命，鐵骨錚錚的人的話。你就會想盡一切辦法的去償還債務(wù)，把債務(wù)人當成恩人來看待。你要是和債務(wù)人一般的關(guān)系的話，債務(wù)人也不會輕易的把錢借給你，還遭受你的數(shù)落反而成了老賴。

債務(wù)人為什么要住進你的房子，又不愿意立馬和你簽下房屋的買賣合同，而且還說等以后再說。其實，債務(wù)人是為了保住你的房產(chǎn)，給你一個償還債務(wù)的緩沖期，才會這么決定的。你別有好不知好，反倒當大爺埋怨起債務(wù)人來了。

如果你借的是高利貸，債務(wù)人拖著就是不簽房屋的買賣合同，想拖時間，連本帶息的吞噬你的房產(chǎn)的話。你完全把可以把自己的房產(chǎn)掛牌進行買賣處置，得款后償還債務(wù)人的本息金加利息，不就什么事都沒了。債務(wù)人再橫，也有法律保護你啊！

但依照你的提問，我們可以看出，債務(wù)人并不是個放高利貸的人，他阻擋不了你買賣房屋的權(quán)利，他不買，你可以賣給別人嘛。何必又想保住房產(chǎn)，又不及時償還債務(wù)，這都是你的錯，好好想想吧！想靠債務(wù)人大發(fā)慈悲，免去債務(wù)的話，你這是在做青天白日夢。