鄭州住房公積金貸款條件及要求？

一、鄭州住房公積金貸款條件

根據(jù)鄭州住房公積金管理中心2019年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》以及相關(guān)規(guī)定，鄭州住房公積金貸款條件要求如下：

【1】借款人及其配偶具有合法有效的身份證明;

【2】已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;

【3】借款人開(kāi)立繳存賬戶(hù)后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月（引進(jìn)的高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才及復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外）;

【4】家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;

【5】同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;

【6】借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù);

【7】住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

二、鄭州住房公積金貸款材料要求

滿(mǎn)足條件的繳存職工需提供以下證件資料（復(fù)印件用A4規(guī)格紙張）：

【1】借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復(fù)印件各2份。

【2】借款人、配偶及共有人（如果有）戶(hù)口本復(fù)印件各2份。

【3】出租車(chē)從業(yè)者提供從業(yè)資格證復(fù)印件。

【4】借款人結(jié)（離）婚證（附相關(guān)協(xié)議書(shū)）復(fù)印件2份。

【5】《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件4份;《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。

【6】首付款發(fā)票原件（二手房為資金監(jiān)管付款憑證）及復(fù)印件2份。

【7】《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》復(fù)印件2份。

【8】《國(guó)有土地使用證》（全部）復(fù)印件1份。

【9】《商品房預(yù)售許可證》（帶附圖）復(fù)印件1份。

【10】借款人用于還款的銀行卡原件復(fù)印件1份。

注：

①上述1-7項(xiàng)中所有復(fù)印件均需驗(yàn)證原件;二代身份證復(fù)印件，正反面需復(fù)印到同一張紙上; 戶(hù)口本復(fù)印件需含首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)和本人頁(yè);

②購(gòu)買(mǎi)鄭東新區(qū)住房的，提供《鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個(gè)貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)》。

③非鄭州住房公積金市級(jí)繳存戶(hù)的，提供繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細(xì)記錄。

④購(gòu)買(mǎi)二手房不提供5-9項(xiàng)材料，但需提供原房產(chǎn)證，賣(mài)方夫妻雙方身份證、戶(hù)籍、婚姻等證明材料及買(mǎi)賣(mài)合同、首付款資金監(jiān)管憑證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、契稅票。

以上即為對(duì)鄭州住房公積金貸款條件及要求的解答，希望對(duì)你有所幫助。