有抵押貸款還能申請房貸嗎？

可以，但條件是客戶的年齡等達標；有穩定合法的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力；保持有良好的個人信用；以及在申請時提供有充足的資料等。

如果借款人名下有抵押貸款還沒還清，后者個人負債率較高，可以先將貸款全部還清或先提前還一部分，降低個人負債率之后，再去申請房貸。

如果借款人經濟條件一般，沒有充足的還款能力，或者之前有過逾期行為，那可能房貸短時間內就辦不下來。因為銀行很可能會因為客戶的信用問題或者擔心客戶的還款能力不足，放貸后逾期風險較大而拒絕批貸。