公積金貸款規(guī)定

公積金貸款是指個(gè)人住房公積金貸款，是指各地區(qū)住房公積金管理中心，根據(jù)申請公積金貸款的職工的住房情況，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的職工，以及在職期間已繳存公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。

公積金貸款次數(shù)是以家庭為單位還是個(gè)人？

公積金貸款次數(shù)是以家庭為單位，如果家庭成員已用公積金貸款兩次以上的話，家庭就不能再用公積金貸款買房的。公積金貸款次數(shù)最多兩次，兩次以上的情況申請公積金貸款會(huì)被拒。

公積金貸款條件如下：

【1】參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

【2】只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

【3】貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

【4】公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

【5】配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。