關(guān)于提前還房貸的問(wèn)題我之前曾經(jīng)專門寫過(guò)一篇文章，通過(guò)數(shù)據(jù)進(jìn)行了說(shuō)明。由于國(guó)內(nèi)房貸多數(shù)都是等額本息的還款方式，前期還款都是利息更多，所以只要貸款時(shí)間不超過(guò)八年，提前還貸都能節(jié)省大量利息，越早提前還省的越多。

如果已經(jīng)還了八年或更久的房貸，由于利息已經(jīng)還了多數(shù)，提前還貸就沒(méi)有什么意義了，節(jié)省的利息也非常有限。

單純從貸款角度講，房貸是我們能夠從銀行借到利率最低的錢，當(dāng)下利率一般都在5%以上。如果與存款相比，由于中長(zhǎng)期存款利率明顯下降了，三年期大額存單的利率也不過(guò)3.5%，而保本的理財(cái)方式想獲得5%的年收益并不容易。顯然，如果只是單純的理財(cái)，就不如提前還房貸更合適。

至于等著投資，最大的問(wèn)題在于要等多久，要知道資金也是有時(shí)間成本的。手里有20萬(wàn)元的話，保守的理財(cái)方式一年也能有6000元左右利息，放兩年就相當(dāng)于損失了一萬(wàn)多元。為了投資方便這些錢存成活期就幾乎沒(méi)有利息，通知存款或者余額寶收益率也不高。

我們需要知道的是，新冠病毒還在肆虐，一個(gè)城市的節(jié)奏隨時(shí)有可能突然慢下來(lái)，持續(xù)一個(gè)來(lái)月的時(shí)間，居民消費(fèi)就會(huì)明顯下降。觀察城市中的商鋪就會(huì)發(fā)現(xiàn)，實(shí)體店的生意受影響較大，尤其是銷售實(shí)物的店鋪。直播電商的火爆，也會(huì)擠壓原來(lái)電商的生存空間，相對(duì)容易掙錢的領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)都在加劇。

在這樣的大背景下，投資什么？對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，投資是一場(chǎng)冒險(xiǎn)，要么血虧，要么遭遇欺騙。手里有錢是好事，哪怕不提前還貸，存著也比盲目投資好，尤其不要投資自己不熟悉的領(lǐng)域。