貸款買房是先交首付還是先貸款審批？

貸款買房的時(shí)候是需要先交首付的，把首付交給開(kāi)發(fā)商并且簽訂相關(guān)的合同之后，才能去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)貸款的時(shí)候銀行會(huì)查看你是否已經(jīng)簽訂了首付合同，若是沒(méi)有這個(gè)合同的話，銀行是不會(huì)受理你的貸款申請(qǐng)的。

首先是申請(qǐng)人提交購(gòu)房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》，然后拿著這些資料去意向的銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，分為一手房貸款與二手房貸款，二者的要求會(huì)有些許的差別。

銀行在收到貸款人的資料與申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人和擔(dān)保人的資信狀況、償債能力等進(jìn)行綜合評(píng)估，以及進(jìn)行貸前調(diào)查，并完成客戶信息核查，最終確定貸款人的申請(qǐng)能不能通過(guò)。

看完以上的介紹，相信大家對(duì)于貸款買房是先交首付還是先貸款審批這個(gè)問(wèn)題有了更清晰的了解。通過(guò)銀行的貸款申請(qǐng)之后，銀行會(huì)把貸款資金打到開(kāi)發(fā)商的賬戶里面，這樣貸款人就能順利的買到房子了，然后按時(shí)還款給銀行即可。