公積金額度怎么確定？

公積金貸款額度與用戶公積金賬戶的額度、房子的價格以及個人的還款能力是都有作用的。如果用戶申請公積金貸款的時候，貸款額度是根據公積金賬戶情況看的，則用戶購買的是首套房或經濟適用房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍。

根據房子的價格進行計算，如果用戶購買的是購買商品房、限價商品房，則貸款額度不高于房子總價的8成。如果用戶購買的是第二套房或是現住房，則貸款額度不高于房子總價的7成。所以用戶想要申請多少額度的公積金貸款，也是要與房子的總價有關系的。

此外，公積金貸款申請者個人還款能力越高則可以申請到的貸款額度越多。公積金可以申請額度=［（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月供］×貸款期限。

小結：公積金貸款額度最多可以申請多少，與上述這三個方面息息相關的，用戶在申請貸款之后是需要考慮清楚的。貸款高限額各地的規定都有所差異，用戶在購買房子之前也是可以咨詢一下當地的相關管理部門的。