公積金貸款額度怎么算？

1.房屋價格

簡單來說，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例，但具體情況所應(yīng)用的標準也不一樣。

2.公積金賬戶余額

貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶金額*20（有些地區(qū)是15倍）。

3.借款人還貸能力

貸款額度=［（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻所在單位公積金月繳存額）*還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］*12月*貸款年限

4.貸款最高限額

公積金貸款最高限額視各地公積金中心規(guī)定而定。

公積金貸款利率比商業(yè)貸款低，但是額度沒有商業(yè)貸款高，如果條件允許的話，建議你們可以嘗試組合貸款，就是公積金貸款和商業(yè)貸款組合在一起，這樣就可以優(yōu)勢互補了，這個主要根據(jù)自身情況和實際需求去選擇。