辦理房貸時信用卡必須還清嗎？

不一定，辦理房貸時并非要還清所有信用卡才可以，信用卡是否還款對于房貸申請影響并不大。當(dāng)前提是信用卡還款正常沒有逾期記錄，且信用卡欠款額度不是很高，如果信用卡有逾期行為或者是信用卡欠款達(dá)到了50%以上，這會影響房貸的審批結(jié)果。

房貸辦理之后需要選擇還款方式，一般有等額本息和等額本金兩種方式，在選擇還款方式時可以結(jié)合自己的經(jīng)濟情況來選擇，甚至可以考慮一下自己未來是否會提前還款，挑選一個提前還款比較劃算的方式也可以。其次在選擇房貸額度時，并不是越多越好，放貸額度越大那么所要支付的貸款利息也會越多，還款壓力也會增加。

另外，房子并不是在房貸還清之后就是自己的了，房貸還清之后還需要前往辦理解壓手續(xù)。房貸還清沒有辦理解壓手續(xù)的話，那么房子一直都是抵押狀態(tài)，并不是完全屬于房主的。

除此之外，用戶辦理房貸一定要按時還款，因為房貸時都是房子抵押在銀行的。而用戶一旦逾期且逾期時間過長的話，那么銀行是有合法權(quán)利把房子拍賣的，到時候的結(jié)果就是無家可歸了。房子拍賣后，銀行會將所得款用來抵押剩余房貸，到時候房子首付就是打水漂了。