公積金貸款沒還清可以賣房嗎？

公積金貸款未還清可以賣房，但是賣房的時候需要先把公積金貸款剩余的還清，否則是不能賣房的，規定職工利用公積金貸款購買住房后申請變更登記住房權利人的，應先結清公積金貸款。

公積金貸款沒還清賣房的話，賣方需要將個人住房按貸款方式出售或轉讓給第三人，還需要到銀行變更貸款合同，變更內容包括借款期限、借款人、抵押物等。在這方面不懂的話可以去放款的銀行柜臺問一問的。

公積金貸款買房相關注意事項：

【1】需要經過銀行的同意，可以先去銀行申請預約提前還清房貸。

【2】有的銀行提前還款，需要繳納違約金。

【3】必須在房子的貸款結清之后，才能正常過戶，正常交易。

【4】拿購房者的首付款償還房子的剩余貸款，不足的部分自己出。

【5】房貸還清之后才能撤銷房子的抵押登記，才能進行買賣。

【6】有的銀行是可以轉按揭的，也就是房主將房子的貸款轉移給購房者。

公積金貸款沒還清的情況下打算賣房，需要跟買房協商，讓其先把首付款給你，還完房貸之后，把房子過戶給他，后續就是他跟銀行簽訂的貸款合同了。