7月6日，新城控股旗下的新城悅雋公館項(xiàng)目，計(jì)劃在7月完工的售樓處。

7月5日，常州灣里新村的項(xiàng)目介紹。小區(qū)里的1號(hào)樓為王振華最早的地產(chǎn)項(xiàng)目。

7月5日，新城控股旗下位于常州的吾悅廣場(chǎng)。小編記者 李云琦 攝

7月6日，新城金樾項(xiàng)目外的圍墻上，“千億新城 中國地產(chǎn)8強(qiáng)”的廣告。

7月6日，位于常州的新城金樾售樓處，購房客戶從售樓處離開。

又是一個(gè)周五，天色開始變暗，常州武宜中路的吾悅廣場(chǎng)上的人流漸多，不斷有人從商場(chǎng)入口進(jìn)進(jìn)出出，幾個(gè)男孩在廣場(chǎng)內(nèi)側(cè)做著游戲，幾個(gè)女孩拿出移動(dòng)音響，開始組隊(duì)跳起廣場(chǎng)舞。

根據(jù)新城控股介紹，在全國范圍內(nèi)，新城控股已經(jīng)開業(yè)的吾悅廣場(chǎng)超過40家。官網(wǎng)上還宣稱，“至2020年，新城吾悅廣場(chǎng)將累計(jì)開業(yè)100個(gè)”。

對(duì)于目前的新城控股來說，實(shí)現(xiàn)這樣的愿景如今遇到了最大的阻力。7月3日，新城控股實(shí)際控制人王振華猥褻女童一案被曝光，隨即得到上海市公安局普陀分局的確認(rèn)。7月3日晚間，新城控股緊急換帥，王振華之子王曉松出任新城控股、新城發(fā)展控股董事長。

隨后，新城系股價(jià)集體大跌，也陸續(xù)有機(jī)構(gòu)下調(diào)對(duì)新城控股的評(píng)級(jí)。7月5日晚間，新城控股發(fā)布致歉稱，“深感歉意與不安”。

近日，小編記者深度走訪新城控股的大本營和發(fā)家之地——江蘇常州了解到，新城控股在常州的項(xiàng)目依然在開展，并未有停工跡象。新城控股的當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T反復(fù)強(qiáng)調(diào)，王振華事件不會(huì)對(duì)公司有大的影響。

公司開會(huì)維穩(wěn)員工正常上班

在新城系的一些員工心里，王振華的丑聞已經(jīng)過去，甚至被王曉松的繼任代替。

一位新城控股旗下的售樓工作人員張姚（化名）對(duì)記者說，“7月3號(hào)，公司出了點(diǎn)事情，這個(gè)事情只是他（王振華）個(gè)人出的事情”。張姚不斷對(duì)記者強(qiáng)調(diào)，公司不會(huì)有大的影響，“現(xiàn)在我們董事長叫王曉松，公司今天也推送了一個(gè)《公開信》，公司是正常在運(yùn)營的”。

其所說的公開信，是指7月5日晚間，新城控股發(fā)布公開信致歉稱，“深感歉意與不安”，“現(xiàn)在，每位新城人仍然堅(jiān)守崗位，各司其職”，“在新任董事長王曉松的帶領(lǐng)下，各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)正常展開”。

一位新城房地產(chǎn)的員工劉樺告訴小編記者，在事發(fā)后，自己接到了此前購房客戶對(duì)于新城旗下房產(chǎn)能否正常交房的詢問，劉樺一陣輕松地對(duì)記者說，“不會(huì)有事的”，“上面在處理，而且我們董事長也換了，最起碼好一點(diǎn)，不會(huì)再發(fā)酵了”。

事發(fā)后，分公司經(jīng)理對(duì)劉樺這樣的基礎(chǔ)員工都召開了會(huì)議，告訴大家公司經(jīng)營正常、已經(jīng)換帥等消息，讓劉樺也感到安心。劉樺告訴記者，這兩天常州的房子正常在售，也賣出去很多套，自己也并未聽說裁員的消息，“起碼常州不會(huì)有事”。

7月8日，小編記者來到新城控股常州分公司的所在地看到，位于常州的新城國際大廈往來進(jìn)入管理嚴(yán)格。大樓外有較多保安值班。進(jìn)入大廈內(nèi)部記者看到，新城國際大廈有30層，最高層為VIP層。在29樓及28樓，均顯示有新城控股的標(biāo)志，兩層樓正在裝修中。

在該大廈26樓的新城金融客服中心，記者看到有員工在正常上班。前臺(tái)工作人員告訴記者，目前正常，也沒有聽說裁員。

25樓，是新城控股旗下的一家造價(jià)公司。7月8日下午，該公司門口的人員出入頻繁，不時(shí)有快遞人員來送快遞。大廈21樓，新城悅的蘇南分公司，也有員工出入正常上班。

在23樓的新城控股蘇南分公司，前臺(tái)人員告訴小編記者，目前公司正常，因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)不在，無法接受采訪。

旗下樓盤正常銷售

常州，是新城控股的大本營，王振華正是在這里發(fā)家。根據(jù)新城控股官網(wǎng)，公司旗下的住宅項(xiàng)目在常州已經(jīng)開發(fā)48個(gè)，屬于新城控股項(xiàng)目最集中的區(qū)域。在其他項(xiàng)目較多的蘇州、上海分別只有28個(gè)、21個(gè)。

7月5日晚間，吾悅廣場(chǎng)內(nèi)部，新城控股旗下房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售人員尚未結(jié)束一天的工作，人來人往中，還在不斷給客戶介紹公司將要開盤的項(xiàng)目。

劉樺所在的項(xiàng)目為新城金樾地產(chǎn)項(xiàng)目。7月6日，小編記者來到新城控股旗下的新城金樾售樓處。售樓處人來人往，售樓處有戴著新城悅標(biāo)志的保安為客戶打傘引路。大廳內(nèi)，坐滿了前來看房的客戶。一位售樓處工作人員介紹，新城金樾項(xiàng)目均為精裝修房，項(xiàng)目快要封頂，預(yù)計(jì)在2020年3、4月交房，目前項(xiàng)目進(jìn)展正常。有幾棟高層住宅已經(jīng)售罄。

對(duì)于傳言公司要裁員、資金等問題，售樓處工作人員不以為然反問記者，“那我們現(xiàn)在裁了嗎？”

離開售樓處后，記者來到正在建的新城金樾項(xiàng)目工地。該工地靠近武進(jìn)外環(huán)高架，位于綠建大道和延政西大道的交叉口。在工地外的圍欄上貼著項(xiàng)目宣傳，“千億新城，中國地產(chǎn)8強(qiáng)”，“26載深耕常州”。

新城金樾的項(xiàng)目工地上，小區(qū)內(nèi)的大樓主體已經(jīng)基本建成，能看到有的工人在對(duì)大樓外墻進(jìn)行施工。

新城金樾項(xiàng)目介紹上顯示，開竣工日期為2018年8月至2020年5月。

員工稱拿地到售樓4個(gè)月項(xiàng)目能否依舊快節(jié)奏？

在距離新城金樾項(xiàng)目不遠(yuǎn)的武宜中路西側(cè)，新城控股旗下另一個(gè)即將展開的項(xiàng)目新城悅雋公館項(xiàng)目不久前才進(jìn)入宣傳期，張姚正是新城悅雋公館的銷售人員。

與其他項(xiàng)目不同，新城控股才拿下悅雋公館的項(xiàng)目用地，還尚未獲取到預(yù)售證等許可。

根據(jù)新城控股2019年5月10日發(fā)布的2019年4月份經(jīng)營簡報(bào)，當(dāng)月新城控股通過掛牌方式取得江蘇省常州市編號(hào)JWJ20190302號(hào)地塊。該地塊位于常州市武進(jìn)區(qū)武宜中路西側(cè)、春秋路北側(cè)，出讓面積為111718平方米，規(guī)劃用途為住宅用地，需支付土地價(jià)款22.11億元。

7月6日，記者來到了位于武進(jìn)武宜中路的悅雋公館項(xiàng)目，馬路對(duì)岸的大樓頂，已經(jīng)掛上了新城悅雋公館“新城再傳奇”、“大都會(huì)濱河公園奢品7月展廳盛大公開”的廣告牌。在預(yù)售證書等都還沒有拿到的情況下，這里的“新城華宇悅雋公館”項(xiàng)目在6月中旬就已經(jīng)開始進(jìn)行宣傳等市場(chǎng)推廣，儲(chǔ)蓄客戶。

張姚告訴記者，該項(xiàng)目7月底在售樓處可以開放樣板房，預(yù)計(jì)8月初拿下預(yù)售許可證，8月中旬就可以進(jìn)行預(yù)售，對(duì)于流程迅速的新城控股來說，從拿地到銷售僅需要4個(gè)月。

“新城是常州所有房地產(chǎn)開發(fā)商里面效率最快的一家，從拿地到辦‘五證兩書’，到開盤4個(gè)月。”

記者在悅雋公館工地上看到，項(xiàng)目外圍已經(jīng)被鐵皮墻圍起，工地中施工隊(duì)正在工作。

工作人員告訴記者，正在施工的主體為1個(gè)售樓處、2處樣板房，工程即將在7月底完成。

面對(duì)新城控股項(xiàng)目或許收緊的傳聞，多位員工均告訴記者，所做的裝修工作都是在正常進(jìn)行中，并未聽說停工。