隨著全球股市的暴跌，世界各國央行都在釋放流動性，人民銀行最近宣布，要降低存款準備金率，實行普惠降準和定向降準。

根據人民銀行發布的消息，2020年3月16日實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至一個百分點，此外，對符合條件的股份制商業銀行在額外定向降準一個百分點，這樣降準應該在0.5~1.5個百分點之間，可以釋放長期資金5500億元。

一提到降準降息，大家首先想到的就是投資，而作為老百姓來說，一說到投資，首先想到的就是房地產和股市，可以說央行降準，對房地產和股市都是利好，但是從目前的形勢看，我認為投資股市要好于投資房地產，原因有以下幾點。

一是目前股市處于合理的估值區間，目前我國股市估值并不算高，尤其是最近全球股市暴跌后，A股更表現出了很強的韌性，大家普遍認為具有較高的投資價值。

二是降準有利于促進實體經濟發展，本次降準主要是對銀行普惠制貸款考核結果的應用，去年普惠制放款好的銀行可以獲得更多的資金，這有利于銀行把資金更多的投向小微企業，小微企業發展起來了，對中國股市是很好的支撐，因此這次降準傳導最快的是股市，而不是房地產。

三是國家的政策仍然是不刺激房地產發展，最近國家重要會議仍然明確了這個主題，也就是說近期之內房地產不可能作為刺激經濟的手段，這樣來說房價就不可能有大幅度上漲，因此除了剛需之外，投資房產是很難讓資金升值的。

四是投資股市也要量力而行，由于全球經濟的不確定性，雖然A股具備一定的投資價值，但是也不宜盲目投資，最好根據市場的發展情況分期分批進行投資，尤其是對于普通老百姓來說，我還是堅持我的觀點，最好利用基金定投的方式來化解投資風險。