房子依然是一個“房主不炒”的政策，這個毋庸置疑。

因為之前推動房價上漲的兩大因素都不存在：

1、人口紅利，在過去的幾十年里，中國從幾億的人口擴張到了13億多的人口，人均住房從不到幾平米，到如今的39平米，其實基本已經滿足了一個剛需。

而且人口紅利在前幾年已經見頂，其實表明支撐房價長期上漲的動力已經不在。大部分的地區已經出現了人口流出和增速放緩的跡象，房價自然難以持續上漲。

2、金融牛市！

2015年是一波金融牛市+國家去庫存計劃推動出來的房地產牛市，而且其中包含著大量的跟風炒作，推高了房價。

可以說2015-2018年的那一撥房地產牛市里已經透支了未來很大一部分的空間。而如今根本也沒有什么牛市存在，國家又是調控房地產的，自然不會繼續上漲。

結論：

全球石油價格暴跌，美股熔斷，疫情嚴峻，并不表示房價向上的拐點到來。反而會讓在2019年沒有出現充分回調的城市出現一個補跌的局面。

就好比2019年一線和新一線已經回調了20%多的空間，其實已經充分，那么他們在如今下跌的空間已經有限。

而對那些2019年還未進入回調，依然高高在上有價無市的三四五線來說，2020年就是一個補跌的過程，空間在20%~30%，不會暴跌，因為畢竟房子還是經濟支撐的重要屬性！