如果真是那樣，后果就相當(dāng)嚴(yán)重了。至少會(huì)帶來三方面不利后果。

一是，會(huì)造成我國外匯儲(chǔ)備的大幅下降甚至外匯消耗殆盡。據(jù)相關(guān)資料，截止2017年我國利用外資金額達(dá)2.5萬元美元，這些投資有約四分之一至五分之一投放在國內(nèi)房地產(chǎn)上，總金額約8000億美至6000億美元；如果全部套現(xiàn)跑路，我國現(xiàn)在3萬億美元外匯儲(chǔ)備恐將受到很大威脅。

二是，由于外資國內(nèi)體量巨大，如果全部撤走，首先房地產(chǎn)開發(fā)商的資金將會(huì)受到沉重打擊，因?yàn)檫@些外資除直接購買不動(dòng)產(chǎn)或從事房地產(chǎn)開發(fā)外，不少外資主要通過向房地產(chǎn)開發(fā)商提高融資資金參與投資國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

三是會(huì)對(duì)國內(nèi)樓市價(jià)格帶來較大影響，由于外資進(jìn)入我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金較大，全部撤走，則會(huì)直接導(dǎo)致國內(nèi)房?jī)r(jià)的下跌，還有可能會(huì)引起暴跌導(dǎo)致民眾恐慌性拋售，并有可能因此引發(fā)房地產(chǎn)金融危機(jī)，使我國房地產(chǎn)調(diào)控出現(xiàn)硬著陸，這樣會(huì)打亂我國房地產(chǎn)調(diào)控的步驟，對(duì)我國經(jīng)濟(jì)帶來較大的負(fù)面沖擊。

因此，對(duì)外資參與房地產(chǎn)的投資動(dòng)向進(jìn)行密切關(guān)注，建立相應(yīng)外匯管控機(jī)制防止外匯從中國房地產(chǎn)市場(chǎng)撤資，確保我國房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。