小編最近也聽見很多各種談?wù)摚?br />現(xiàn)在銀行理財利率太低了，不知道現(xiàn)在能不能買房？
利率下降了，對經(jīng)濟(jì)有什么影響？
后面可能還會降低政策？
要不要把手上房子出手啊？

既然話題這么熱火朝天，那我們也小小分析一下吧！
先來一張目前網(wǎng)上找來的數(shù)據(jù)統(tǒng)計圖吧！

哇！不看不知道，一看嚇一跳，5.71%，然后在上浮10%-35%，什么概念！

在看看銀行的月理財利率，年利率3%左右（小編認(rèn)為已經(jīng)還不錯的銀行理財利率了，畢竟一個月，目前來看普遍都這個點(diǎn)左右），那么即使降低了基準(zhǔn)利率5%，那又有怎么樣了呢，還是高！上浮比例普遍下降5%，不就是回到今年年初水平呢！
例如，以貸款200萬元來算，等額本息，分20年還。按照基準(zhǔn)利率上浮15%來算，支付利息約134萬元，每個月還款13916元。按照基準(zhǔn)利率上浮10%，支付利息約127萬元，每個月需要還13634元。和之前的利率比較，相當(dāng)于只少還7萬元利息。
所以對于小編來說，這次的動作并不讓我產(chǎn)生出想買房的欲望！
另外小編暗自打聽了一下杭州一些銀行目前貸款額度并沒有前幾年來的這么緊張，只要資料齊全，信用良好，基本可以一兩個星期就可以下來。相對比銀行的存款量還是目前各大銀行的主要任務(wù)！甚至有些銀行希望客戶購買一些理財產(chǎn)品來降低貸款成本。

那么利率的下調(diào)到底對經(jīng)濟(jì)有什么影響呢？
（一）銀行的降息直接降低了企業(yè)的資金成本，降低了企業(yè)的財務(wù)支出。此前的七次降息已使利息支出減少了2600億元。
（二）持續(xù)降息有利于刺激消費(fèi)并且鼓勵企業(yè)投資，在一定程度上激活市場和需求，擴(kuò)大企業(yè)的盈利能力。
（三）降息的目的之一是改善國有企業(yè)的財務(wù)狀況。降息貸款利率將大幅下調(diào)，這將直接降低負(fù)債累累的國有企業(yè)的運(yùn)營成本。然而雖然企業(yè)的盈利能力可以得到某些提升，但若想要真正提升只能通過企業(yè)自身的轉(zhuǎn)型升級來實(shí)現(xiàn)。