鄭州房貸利率優惠難尋業內稱繼續上浮是大概率事件有銀行停貸有上浮 30%

近日，多名讀者向大河報·大河客戶端記者反映稱，目前鄭州多家銀行利率普遍上漲10%~20%，且房貸放款較慢。

今日，記者實地走訪了工、農、中、建、交五大行以及浦發、民生、中信等銀行，發現不僅利率普遍上浮，有的甚至達到30%。業內專家認為房貸利率上浮既是大勢所趨，也是政策所向，今后繼續上浮仍然是大概率事件。

調查：利率最高上浮30%部分銀行停貸

“我在西郊買了一套房，幾個月了，到現在銀行還沒有放款，且利率上浮了15%，30年下來多花十幾萬。”市民王先生向記者爆料稱，目前鄭州很多銀行利率都上浮了很多。

利率的上浮將直接導致購房者月供的增加，根據讀者爆料的線索，記者進行了調查。在探訪中，記者了解到，目前中、農、工、建、交五大行普遍上浮10%~20%。

其中，中國銀行和交通銀行上浮最多，達到了20%；農業銀行、建設銀行均上浮15%；工商銀行上浮最少，為10%。商業銀行方面，中信銀行上浮較多，達到30%；浦發銀行則在今年3月份就已經停貸了；華夏銀行目前仍上浮10%。

目前基準利率為4.9%。記者算了一筆賬，若一套房按總價100萬元，首付30%，貸款70萬元，分30年采用等額本息還款來算。利率上浮30%，每月需要多付650元，總利息達到87萬元，比基準利率多付24萬元；如果利率上浮20%、15%、10%，則利息分別需要多付16萬元、12萬元和8萬元。

還款方式：等額本息貸款年限：30年貸款額度：70萬元

說法：額度減少審核嚴放款慢

“現在我們所有的支行都收回了放貸的權利，只有位于花園路緯五路附近的一個網點可以做房貸，而且在9月底之前也不會放貸了。”一位中國銀行某支行個貸中心相關負責人對記者說，現在按照相關部門的規定，各家銀行的額度都非常有限。