首先你要明白，改合同，你的利率還是4.41！

也就是說(shuō)無(wú)論你是從基準(zhǔn)利率改到了LPR，還是從LPR改成了基準(zhǔn)利率，其實(shí)你當(dāng)下的還款利率是不會(huì)改變的！

其次，要明白的是，這一次是LPR新政實(shí)施后給予大家的一次更換權(quán)利，并且有且僅有一次！一旦你改變了你的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，未來(lái)將需要永久根據(jù)這個(gè)貸款新政進(jìn)行還款，除非有新的規(guī)定出現(xiàn)。

最后就是大家最關(guān)心的問(wèn)題：“到底改不改？”

1、從短期的趨勢(shì)，也就是未來(lái)1-2年，甚至3-5年來(lái)看，LPR還是會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)下降通道，畢竟目前中國(guó)處于的是一個(gè)降息的周期；

2、從國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，其實(shí)許多發(fā)達(dá)國(guó)家的貸款利息都是非常低的，為的就是刺激資金更多的進(jìn)入投資市場(chǎng)，房產(chǎn)交易市場(chǎng)。我們可以看到，從一個(gè)中長(zhǎng)期的趨勢(shì)來(lái)看，LPR依然是一個(gè)向下的結(jié)構(gòu)，就例如日本。

而許多國(guó)家更是進(jìn)入了一個(gè)“負(fù)利率”的時(shí)代，為的就是刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)，消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，投資等。那么如果參考國(guó)外的市場(chǎng)，其實(shí)中國(guó)的降息空間還是非常大的。

長(zhǎng)期和短期的對(duì)比：

短期ＬＰＲ優(yōu)勢(shì)：

短期的幾年時(shí)間我們是可以做出一個(gè)很有效的判斷，也就是選擇LPR是一個(gè)大勢(shì)所趨。因?yàn)槎唐谖覀兛吹靡?jiàn)，摸得著，可以分析出中國(guó)處于的是一個(gè)降息通道。

因此如果你是５年左右或者５年以內(nèi)的還款時(shí)間，選擇LPR一定不會(huì)錯(cuò)，可以直接享受每月償還債務(wù)的減少。

長(zhǎng)期基準(zhǔn)利率的優(yōu)勢(shì)：

長(zhǎng)期來(lái)看呢？畢竟１０－２０年的時(shí)間，甚至３０年的時(shí)間存在一個(gè)較大的不確定性，并且政策的變化是我們始料未及的。

所以，對(duì)于長(zhǎng)期貸款者來(lái)說(shuō)，到底選擇基準(zhǔn)利率還是LPR，其實(shí)就是一個(gè)自己決策，“各安天命”的情況了。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，基準(zhǔn)利率帶來(lái)的巨大優(yōu)勢(shì)就是穩(wěn)定，萬(wàn)一萬(wàn)一通脹來(lái)臨，LPR上升，許多選擇LPR的人只能支付比以前更多的利率。

結(jié)論：

我個(gè)人的觀點(diǎn)：其實(shí)無(wú)論你選擇ＬＰＲ還是基準(zhǔn)利率，其實(shí)長(zhǎng)期來(lái)看相差并不會(huì)很大。因?yàn)長(zhǎng)PR雖然短期有下降趨勢(shì)，但是對(duì)于銀行是有“利空”的，畢竟人家少賺錢(qián)了。大家認(rèn)為銀行會(huì)長(zhǎng)期吃虧嗎？你能夠長(zhǎng)期占到銀行便宜嗎？

所以，短期選ＬＰＲ沒(méi)錯(cuò)，長(zhǎng)期別過(guò)于“煩惱”！為了短期少還點(diǎn)利息的你就ＬＰＲ，長(zhǎng)期不想麻煩糾結(jié)，覺(jué)得當(dāng)下還款金額沒(méi)有問(wèn)題的就選擇基準(zhǔn)。因?yàn)槎唐谖覀兛吹靡?jiàn)，長(zhǎng)期誰(shuí)也預(yù)料不到！