發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿
我覺得需要把這個問題分成兩種可能的情況來分析,第1種是凈資產1000萬,包括房產;第2種是金融資產1000萬,也就是不包括房產。
第1種情況包括房產,去除欠的銀行貸款,凈資產達到1000萬
這個在全中國來看,算是中上水平,但如果在一些核心一線城市,只是屬于普通水平。因為在北上廣深,一套房子,就可能已經超過1000萬了。
對于這一種家庭來說,主要的資產集中在房產,房產之外的資產并不多,那是肯定沒有實現財務自由。但他們要實現財務自由也相對容易。
以我的一位朋友為例,在廣州有幾套房子,房子的價值已經達到2000萬。雖然收入不高,其他資產也不多,房子的租金收入也不算太高,明顯還沒達到財務自由。
不過他接受了我的建議,把其中兩套房子賣了出去,獲得的將近1000萬現金,配置成一些穩妥的理財產品,一年的現金流有60余萬,遠大于家庭的開支,輕松實現財務自由。
第2種情況是金融資產達到1000萬。
這些人只要不是太保守,實現財務自由比較容易。
假如1000萬全部都是銀行理財產品,一年收入30來萬,可能大過家庭支出,算是財務自由吧。
假如1000萬全是股票,沒有產生穩定的每年收入,這樣無法實現財務自由,甚至有資產縮水的可能。
假如把1000萬全都投入初創企業的股權中,在未來的3-5年甚至8年10年,都暫時沒有產生現金流,也很難達到財務自由。
所以比較好的方式應該是,把這1000萬合理配置到各種投資當中,追求每年產生一定的收益,就像上面的例子那樣,這樣就比較容易實現財務自由。
值得注意的是,這里所說的財務自由是,被動收入(也就是投資理財所產生的收入),大于每年的家庭開支。
所以,這是不以追求資產增值為主要目標,以追求穩定的現金流為目標