買房是否值得，與剛需有關，與房價有關，也與你的收入有關。盡管銀行貸款利率上浮，對于剛需者來說，仍然要買房，總不能租一輩子的房，而且許多人都不喜歡將房租給年老多病的人，那么不買房老了怎么辦?除非去養老院，但中國的傳統，大部分人仍然不喜歡去養老院，有句話“金窩銀窩,不如自己的草窩”，正說明了家的重要性，也就是房子的重要性。

坤鵬論查詢了最新的央行貸款利率，貸款五年以上利率為4.9%，當然個別銀行的貸款利率確實達到了6.3%，我們貸款時可以不選擇這樣的銀行。就算是別無選擇，那買房值得嗎?假如你是個男人的話，連房子都沒有，反正是不好娶媳婦，這就是中國的現狀。所以剛需住房，你又可以付得了首付，你的工資償還貸款還能剩下一部分夠日常開支。這種情況下，坤鵬論建議你買房子吧。

哪種情況下不值得買呢，貸款炒房的人需要小心了，國家提出房住不炒，沒準哪天出臺房產稅，貸款利率那么高，弄不好可真是賠了夫人又折兵。

再有的人掙得實在太少，即使父母幫著拿出首付，貸款利率增加，每月還貸款都吃力，這類人購房需要謹慎一些為好，別頭一熱，貸款買完房子，光顧著還貸款了，飯都吃不上，你說要房子有啥用呢?