見到凌駿，已比約定時間晚了一個小時。他上午剛坐高鐵去杭州見了一位合作方，下午又匆匆趕回上海，晚上還要參加一個飯局，商談合作事項，馬不停蹄的奔波，年輕的臉龐難掩風霜……談起創業經歷，不用我們提問，他已滔滔不絕展開，幾乎不帶停頓，中間看了幾次手表，不難看出，時間對于這位三十出頭的創業者來說是按分秒來掐算的…

盡管在外人看來，凌駿所創辦的魔方金服可謂順風順水，創立不到3年即先后完成了Pre-A輪和A輪融資，目前也做到了存量地產運營的金融服務這一細分市場的龍頭老大，但他坦言創業者的艱辛不足為外人道也。“創業者在創業之初幾乎都是非理性的，也就是憑的一股子激情，但在創業過程中經常是含淚奔跑，不過這一路上的所思、所想和所成，都是寶貴的財富。”

創業者都是不理性的

2007年凌駿從浙江大學電子信息技術專業畢業，在外企工作2年后加入綠城，參與項目前期的投資分析和業務洽談，開啟了自己的地產生涯。

后來凌駿來到上海，入職太平洋保險負責對接銀行渠道。由于感覺在國企工作強度不大，能學到的東西也有限，就在太保工作期間報考了上海交通大學上海高級金融學院（高金/SAIF），并擔任13級陸家嘴MBA班的班長。在高金就讀期間，既有地產從業經歷、又有金融機構渠道資源的凌駿被復星集團旗下的星浩資本錄用，從事地產基金業務。隨著復星集團對地產業務進行整合，他又加入了復地資本。

“在2014、15年前后，地產行業正經歷不太景氣的周期，投資收緊，原先一年能做4到5個項目，到14年時一年只能做1個，許多信托公司也開始轉型。我入學高金后，也想有新的發展。我們當時判斷，存量地產的運營空間很大。因為當地產開發飽和后，存量地產運營的金融服務其實是一個稀缺的產品。”凌駿回顧自己為何創業時談道，“當時，互聯網金融也在風口上，容易被年輕人接受?；谝陨系目紤]，我們就選擇了‘存量地產運營+互聯網金融’作為創業的切入點。”