目前租售比普遍不到2%的情況下，一旦開啟按評估值征收房地產稅，買房住就真不如租房住了。如此一來，即便是一線這種住宅供地很少的城市，供求關系也會逆轉。 至于一城一策，大家也不要心存僥幸，一線房價的房價上漲趨勢被摁住了，其余城市的房價還會有上漲預期嗎？房價沒有了上漲預期，所謂的剛性需求，很多就沒有了。

具體的看法詳見《估值變動的魔術》當然牛市是可遇不可求的，但只要有耐心總能等到。這份絕不出二十倍以上市盈率買資產，即使這些股票己經具備了相當的安全邊際的執著，和我對企業研究的成果信心不足外也心性亦有很大的關系。

股市一漲，有安全邊際和低估的少了，賺的都未來成長和贏利的錢。戴維斯雙擊變成了單擊。股市一漲，耐心學習理念心法的少了，擇股聽消息的多了。市場多了些浮躁。股市一漲，愛指點迷津的少了，做軍師充股神的多了。市場多了些不安。所以還是不漲比較好！

賭場最大的樂趣是交易，不斷壓籌碼，賺籌碼、很快，所以短線就是賭博，很刺激，很好玩，但是你賺到錢了嗎？長線投資太需要一個人的研判能力，忍耐力，意志力，還需要命和運，對資本市場的理解。這個市場大多數人不是來賺錢的，而是把股市當賭場，每天玩交易的，畢竟一個不留神就能讓你輸的連褲衩都沒有了。