直抒胸臆,單純只是在銀行定期存款和買房保值兩者當(dāng)中選擇的話,侯哥建議買房可能更合適一些。
要知道受疫情的沖擊,全球大多數(shù)國家經(jīng)濟(jì)都受到了明顯的沖擊,為了刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,全球央行都開始了量化寬松政策,甚至歐洲部分國家、日本、都開始實(shí)行零利率甚至負(fù)利率,在全球放水的大背景之下,央行也存在定向降息的可能性,因此銀行存款利率還會存在下跌的可能。而市場流動性泛濫,通貨膨脹會加劇,物價(jià)會上漲,貨幣只會越來越貶值,所以定存銀行,肯定無法跑贏通脹,只會發(fā)生貶值。
當(dāng)然考慮到身處三四線縣城,人口大概率呈現(xiàn)凈流出,所以房價(jià)的上漲空間可能并不是很大,但是一般三四線縣城,當(dāng)?shù)鼐用窀纳菩宰》康男枨筮€是非常大,所以盡量購買縣城高品質(zhì)的樓房,未來還是存在一定的升值空間,畢竟縣城過去都是一些非電梯的老房子,在二胎放開的情況下,很多局面還是存在換大房子的改善性住房需求,所以在縣城的高端樓房一般還是一定市場的。
再結(jié)合題主自身也有改善性住房的需求,同時(shí)在貨幣政策寬松預(yù)期以及刺激經(jīng)濟(jì)的需要,部分城市的樓市調(diào)控政策可能會有所放松,從這個(gè)角度來說,買房保值是相對可取的,而且即便經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)調(diào)整,房子也是較好的扛通貨的投資品種。
當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的樓市還是存在一定的差別,看題主說道近幾年樓市還在不斷的殺跌,和大多數(shù)地區(qū)還存在一定的差異,如果投資當(dāng)?shù)貥鞘杏酗L(fēng)險(xiǎn)的話,建議可以考慮基金定投,基金定投非常適合工薪階層,用時(shí)間換空間,把時(shí)間放長的話,基金定投的投資回報(bào)率是非常可觀的。