今年的形勢是應(yīng)該手握現(xiàn)金還是投資買房？今年肯定是現(xiàn)金為王，為什么這說是有兩個原因的。

1、經(jīng)濟(jì)下行時刻，現(xiàn)金為王

在經(jīng)濟(jì)下行的時刻，選擇現(xiàn)金為王是所有大資本的選擇，其實(shí)在疫情發(fā)生之前，蘋果公司就儲備了巨量的現(xiàn)金，在2018年12月末的時候，蘋果的現(xiàn)金儲備是864億美元，而到了2019年12月末，現(xiàn)金儲備已經(jīng)增加到1071億美元，增長幅度是24%。而在相同的時間里，蘋果的營收才增長9%，而凈利潤增長幅度是11%。蘋果的現(xiàn)金儲備增速是大幅高于營收和凈利潤的增速的。有這種行為的不只是蘋果，微軟、谷歌、巴菲特都是如此手握巨量現(xiàn)金而不做投資。

3月9日以來，美股連續(xù)暴跌，市場發(fā)生流動性擠兌，所有的資本都是在拋售金融資產(chǎn)，換取現(xiàn)金，所以才導(dǎo)致美股連續(xù)暴跌，10天發(fā)生4次熔斷。

今年疫情的發(fā)生對歐美經(jīng)濟(jì)會產(chǎn)生非常重大的影響，經(jīng)濟(jì)衰退是肯定的，高盛預(yù)測第一季度經(jīng)濟(jì)衰退9%，第二季度衰退34%，這兩個季度就會造成2.25萬億美元的損失！

現(xiàn)金為王的時代就是在經(jīng)濟(jì)低迷的時候，尤其是在經(jīng)濟(jì)衰退的時候，現(xiàn)象會顯得尤為重要，人們大量減少消費(fèi)，以持有現(xiàn)金為安全方式。其實(shí)我們要知道，只有在經(jīng)濟(jì)景氣的時候才能夠加杠桿（增加負(fù)債），而在經(jīng)濟(jì)下行的時候是要去杠桿的（降低負(fù)債）。今年經(jīng)濟(jì)全球下行，中國也雖然有韌性，但是架不住全球都下行啊，難以獨(dú)善其身。所以這個時候降低杠桿才是應(yīng)對之策。

2、房價今年會跌，跌到什么程度不知道

況且中國的房價剛剛經(jīng)歷了2015年到2019年的一輪牛市，房價已經(jīng)是處在高位，在碰到疫情這種情況后，房價趁勢下跌是很正常的，要想房價上漲是非常困難的。

今年疫情帶來的影響還不僅僅是短期的經(jīng)濟(jì)損失，更是可能成為全球化終結(jié)的一根稻草，昨日講話，說要實(shí)現(xiàn)獨(dú)立，不會依賴于任何國家，這個就說明倡導(dǎo)的全球化終結(jié)了。

將恢復(fù)孤立主義，逆全球化，全球產(chǎn)業(yè)鏈將重新洗牌，從全球化變成區(qū)域經(jīng)貿(mào)一體化，這對于我們這個全球最大的貿(mào)易國家而言影響是深遠(yuǎn)的，這個過程不會是一兩年就結(jié)束，所以，現(xiàn)在對經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)要做好等待更長時間的準(zhǔn)備。

如果沒有境外疫情，其實(shí)我們的房價在疫情結(jié)束后下跌一波，然后就會慢慢恢復(fù)，但是現(xiàn)在看來不可能了，有可能會比較長時間的下跌才會穩(wěn)定。

如果你是剛需，等等會有更好的時機(jī)，如果你是投資，千萬不要著急，現(xiàn)金在當(dāng)下是最好的資產(chǎn)。