100萬資金，想要保值穩增長。現在每年的真實的通貨膨脹率大概在7%左右，在這樣的情況下，你只有收益率超過了7%，才有可能實現保值增值?，F在來說，能夠保值增值的投資方法主要有兩個，一個是投資股市，還有一個就是投資房產。

現在的真實通貨膨脹率

現在的通貨膨脹率實際上還是比較高的，可能會達到7%左右?，F在每個月公布的CPI的指標就是居民消費價格指數，最新的1月份的CPI達到了5.4%，這樣的CPI還是比較高的。這幾個月CPI較高主要是受到豬肉等食品價格上漲的影響。

2020年1月末，廣義貨幣（M2）余額202.31萬億元，同比增長8.4%。也就是說，廣義貨幣增速達到了8.4%，而真實通貨膨脹率也是跟貨幣M2的增長率有關系的。

因此，即使是稍微保守一點，可能真實的通貨膨脹率也會在7%左右的樣子。

如何實現保值增值

現在如果想實現保值增值的話，可以選擇投資股市，也可以選擇投資房產，這兩個投資方法都是能夠實現保值增值的。

如果選擇投資房產的話，那么現在可以投資經濟發展較快的二線城市的小戶型房產，最好是市中心的小戶型房產，如果帶有重點小學的學區就更好了，這樣的房產未來升值的空間會更大一些，保值增值的效果可能會更好一些。

如果是投資股市的話，可以考慮投資高分紅績優股，這樣的股票業績能夠穩定增長，而且每年凈資產能夠增長，每年還能夠分紅，有的每年分紅率都能夠達到4.5%左右，有些股票價格甚至還低于凈資產。如果是長期持有這樣的高分紅績優股的話，可能每年收益率在10%左右，也能夠實現保值增值的效果。

結論

綜上所述，如果有100萬現金，想實現保值增值的話，可以考慮投資二線城市市中心小戶型房產，也可以考慮長期投資股市中高分紅績優股。