央行最近確實在不斷地“放水”，但是這個放水并不是為了刺激房價繼續上漲。

要知道，“房住不炒”已經是未來一個長期的調調和方向，不會改變，并且在2015-2019年已經出現了一波房地產牛市之后是堅決不允許房價繼續進入一個爆炒的趨勢之中。

所以，我們可以斷言，房地產的黃金周期已經結束，未來會有新的“熱點”來進行接盤，那么這個“放水”的刺激也就很明顯不是針對房價的。

對于房地產來說，短期看金融，長期看人口，短期來看，金融沒有牛市，住房不炒又是政策，因此房價很難有暴漲的局面出現，而對于長期來看人口紅利已經見頂，未來分化在所難免。對于那些有人口流入的一線和新一線城市的房價來說，會在小幅回調后繼續溫和上漲，而對于那些二三四五線來說，人口是凈流出的狀態，房價自然會回調后保持一個箱體內的震蕩，難以見到暴漲和暴跌。

那央行這一段時間里的“放水”到底是為了什么呢？

其實就是為了幫助實體，推動金融市場的發展。很明顯這幾年國家已經把大量的精力、時間投入到完善金融市場，放寬金融市場，以及想要讓金融市場接替房產的計劃之中。

所以，未來金融市場才是重點。

并且，從M2來看已經達到了200萬億的水平，而對于M2來說不進入房市就是進入股市，沒有第三個選擇。