現在絕大多數人對我國的房價還沒有一個清醒的認識，絕大多數人還沉浸在房價必漲的夢境當中不愿意醒來，尤其是把房產投資當作個人或者家庭主要投資途徑人，而聰明的人則早就開始套現。

被虛利迷惑了雙眼。

2000年以來，我國經濟高速發展，初期是通過人力資源，和消耗自然資源（以小商品加工、代工、低端機械商品加工制造等）為主要動力，通過大規模的投資和出口大批量的廉價商品，刺激我國GDP保持高速增長。

2008年金融危機之后，通過4萬億經濟刺激計劃，逐漸將重點放在國內大型基建、房地產投資方向，拉動經濟增長。由此，造成了低端產能過剩、房地產泡沫、股市低迷、過渡依賴消費制發達國家需求等問題。

這種經濟增長的背后是高額的債務（國債、地方債）問題，貨幣超發貶值的問題，以及物價通脹的問題。

如果通過正常的市場調節作用解決以上問題是耗時日久且難以解決的。只能通過國家的宏觀調控解決這些棘手的問題。

好在，我國也是一個民眾高儲蓄的國家。在解決貨幣泡沫的問題上，通過股市基本降低了貨幣超發的泡沫風險；在解決債務問題上，通過房市緩解了大量的債務問題。并且，社會通脹問題也暫時緩解。

形成的現實狀態是股市長期低迷，房市高空置、房價高企，社會通脹維持偏高水平。

當下，全球經濟下行日益嚴重，國內經濟也偏低迷，我國的人力資源和自然資源已經不具備競爭和提振經濟的優勢，而我國的房市已經超過股市，成為國內資金最大的蓄水池，不可能在蓄水，否者就有大壩崩潰的風險。

這種情況下，一方面要積極的進行經濟轉型，向消費服務和創新工業方面發展，提高我國工業制造業水平和社會消費能力，另一方面就是要控制好房市這個大壩，控制好進水口和出水口的平衡，嚴格防范風險。

水滿則溢，不能夠一次性把閘口打開，大壩容易被沖塌，最好的方式就是慢慢的放水，逐漸的降低大壩的壓力。這是對大壩的保護，也是對整個生態系統的保護。

以上這個例子大家應該都明白意思。

所以，現在如果還把大部分資產配置于房產、商鋪上門，面臨的風險是比較大的，需要做好打算。