醒醒！門面不保值！！！固定資產(chǎn)里面最坑的就是門面了！

這幾年實(shí)體越來越難做，老實(shí)體租不起，新實(shí)體更租不起。門面的價(jià)格又很高，如果用貸款也只能是十年的商貸，更慘的是很多門面根本就租不出去！有的能租出去的，租金也不能覆蓋月供。并且實(shí)體經(jīng)濟(jì)環(huán)境那么差，漲租也別想了，人家不退租就不錯(cuò)了，這種情況下門面如何能保值？

門面轉(zhuǎn)賣的交易稅費(fèi)也很貴，你好不容易熬到的那點(diǎn)漲價(jià)，一交易就直接交稅了，可能還虧本呢。

門面、公寓這種商業(yè)性質(zhì)的固定資產(chǎn)，真的別碰。尤其現(xiàn)在環(huán)境那么差，更加別碰。

住房，好的地段、好的品牌、好的城市，還有可能撿到寶。但是門面這種商業(yè)資產(chǎn)就真的算了吧。我不是在坑你，“買它”才是坑你。