有道是“你不理睬，財不理你”，現代人的投資理財觀念已越來越強烈，無論是富裕家庭，還是小資群體，抑或是普通上班族，都有參與投資理財，目前而言，在我國，民眾投資的兩大投資市場就是樓市與股市。

毫不夸張地說，一旦購買力或受眾閑錢足夠，對比炒股而言，大部分人第一時間想到的就是買房或炒房，只不過，隨著樓市越來越嚴控，投資房子未必是最佳選擇，畢竟現在各地的房價也處于相對高位，有的地方更是遠遠透支了未來的漲幅，因此，當下投資房子反而成為很多人不太熱切的選項。

那么，如果有100萬元，不投資房產，又可以投資哪些領域呢？

目前而言，股市行情也不太給力，也就是說，當前投資股市并非好的選擇，并且當下全世界經濟景氣度相對低企，因此，投資應當更著眼于具有更高的安全邊際，而不是只想著如何最大化地獲得收益，保持本金不受損，才能具有更大的獲利可能。

1、黃理財序資

首先，具有較大安全系數的就是黃理財序資，作為具有保值與避險屬性的貴金屬，黃金自古以來就是最受關注的貴金屬，而且近10幾年來，黃金從每克200多元上漲至每克400多元，幾乎是翻了一倍，雖然時間周期并不斷，但是已經充分體現了保值屬性，而且不只是保值，還能很好地增長，可見，在全球經濟景氣度低企的情況之下，黃理財序資依然具有良好的增值預期，反之，在經濟景氣度高企時，黃金則只能立足與保值考慮，而非增值。

2、基金定投

對比股票來說，基金也是投資者所熟悉的投資類型，不同的是——基金是由專業人士的基金經理去操盤，在今年，醫藥類的基金有了氣勢如虹的漲勢，對比同類型的股票，并沒有落戶，有的反而是遙遙領先，簡單來說，如果自己習慣股市，那么，大可考慮定投股票型的基金。

3、銀行理財產品

銀行是民眾打交道最多的金融機構，也是民眾最為熟悉的金融機構，銀行之中除了存款與貸款，還有不少理財產品，通常，銀行的理財產品的風險系數對比基金還會更低一些，可以根據自身的風險承受能力去對應選擇理財產品的類型。

總結而言，如果有100萬以內，不投資房產，可以在確保更大投資安全系數的情況之下，選擇黃金、基金與銀行理財產品，需要強調的是——基于全球經濟景氣度的低企，當前投資的收益預期與前些年難以相比，因此，投資之前要有更合理且理性的預期，不然就容易形成落差。