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房價，不可能一直不漲不跌，不漲不跌是違背市場化規律的。當然，要說不漲不跌會造成什么后果，就要看經濟背景與情況了。就拿韓國首爾來說，近四年間房價上漲近6成。可，為什么房產價格上漲呢？這就關乎韓國貨幣的沉淀方向，當人工、物力、商品、股市都無法滿足貨幣沉淀的時候，人民又偏愛炒房，自然房價就會一漲再漲。當然，這幾種也可能都上漲。

可能，大多數讀者對這樣“云里霧里”的言語，不太懂。這么講吧，當代我們所處的世界，不是黃金白銀直接作為貨幣進行物物交換的世界，中間有一個紙幣作為媒介。而紙幣與各類商品的關系，十分微妙。

今年年初的貨幣總量為15萬億美元，而現在呢？約有18.5萬億美元。短短的幾個月時間增長了3.5萬億美元。市場的貨幣多了，而同期的商品、房產、黃金等等資產資源有沒有增加呢？是沒有的。如果一些商品、資產、資源出現供需關系的失衡，需求大于供給的時候，價格就會呈現上漲。這是由金融體系、貨幣體系、商貿體系所決定的。

我們再來看問題“房價如果不漲不降會造成什么后果？”從貨幣與商品之間的關系來講，這是不可能發生的。就算是貨幣恒定，但資源、資產的數量也不會恒定，價格波動勢必存在。當前，世界貨幣的情況，基本是一年高過一年。在這種情況下，可能階段房價不漲，甚至還有著下跌，但時間放長遠一些，在經濟穩定的基礎上，未來房價都會有所表現的。

如果房價不漲也不跌，在貨幣體系的背景下，其他方向的價格，勢必也會上升，人力、物力、商品、資產、資源、股票等等渠道。為什么？因為，既然房產不能作為貨幣沉淀的渠道，而市場的貨幣越來越多，也注定多出來的貨幣會流去其他方向，造成價格上漲，達到沉淀貨幣的作用。