房價上漲本質是貨幣現象，國也不例外。
國疫情拐點遲遲未能到來，新增感染人數卻持續攀升。考慮到檢測能力限制以及檢測不夠全面，實際感染人數要遠高于確診人數。在這種情況下，為了經濟復蘇又不得不展開復工，病毒會因此進一步擴散，可以說國疫情已經失控。
國房價上漲，主要有三方面原因：
1、國貨幣寬松，大量資金進入股市和樓市
3月推出零利率、無上限QE（量化寬松）以及2萬億財政刺激，4月份聯儲再次推出高達2.3萬億元的貸款支持政策。不僅如此，在疫情期間，直接給民眾發大把大把的錢，一個國失業者每個星期可以領取600元，一個月能領2400元。正是這樣的原因，一些國人主動失業，就為了領取失業金。
寬松的貨幣大量進入股市樓市，讓兩者都出現了上漲。
2、疫情影響下房地產開發受到影響，現有庫存不能滿足需求，供小于求現象出現
疫情影響生產，房地產開發商暫停拿地和建設，新房推出的速度變慢數量變少。現有房產庫存有限，貨幣寬松下購房需求依然存在，當供不應求時自然會出現房價上漲的結果。
3、貸款利率下降
2018年11月以來，國30年期固定房貸利率達到4.94%，2019年下降至3.75%，而到了一周前，30年期固定房貸利率降至3.07%。
貸款利率明顯下降，刺激了購房需求，助推房價上漲。
值得一提的是，近期國的木材價格也出現大幅上漲，根本原因是疫情下產能未能恢復，而餐飲店雖然限制室內營業，但是可以在室外營業。一些商家為了招徠顧客，定做可以在室外擺放的桌椅，再加上建房需要木材，造成木材價格大幅上漲。