這前二十年里房地產(chǎn)是最普遍、最具投資價(jià)值的資產(chǎn)，不僅僅居民財(cái)富中占絕大部分的比重，而且企業(yè)和有錢人也是把房地產(chǎn)投資作為一種最好的投資渠道。但如今卻是漸漸走下了顛覆，雖然房地產(chǎn)投資還是一種重要投資渠道之一，可收益率明顯下降的趨勢(shì)不會(huì)改變。有錢人尋找新的投資渠道也是必然的。

我們就從居民總財(cái)富變遷就可以看出一些端倪，千百年來(lái)的居民主要財(cái)富就是土地，誰(shuí)擁有了很多的土地（肥沃土地），誰(shuí)就是站在財(cái)富的顛覆！總財(cái)富中土地占據(jù)的比重高達(dá)70%以上；經(jīng)過(guò)了工業(yè)革命的變遷，財(cái)富也發(fā)生了變化，居民的財(cái)富從土地變成了房地產(chǎn)財(cái)富，這是由于工業(yè)革命帶來(lái)的人口聚集，使得集中人口的城市房地產(chǎn)出現(xiàn)了大幅的上漲。誰(shuí)擁有城市房產(chǎn)，誰(shuí)就站到了財(cái)富的頂端！房地產(chǎn)財(cái)富在我國(guó)占到總財(cái)富的70%以上，而西方國(guó)家也是占到了一半以上。

我國(guó)的房地產(chǎn)財(cái)富比重是否會(huì)像西方那樣從我們現(xiàn)在的占比70%減少到50%左右呢？雖然未必會(huì)如此之快，但房地產(chǎn)占總財(cái)富的比重會(huì)逐漸下降是必然的。西方的第二大財(cái)富來(lái)源是股票市場(chǎng)和金融市場(chǎng)！

我國(guó)未來(lái)的財(cái)富變遷從房地產(chǎn)投資向股票和金融產(chǎn)品的投資趨勢(shì)不會(huì)改變。有錢人投資虛擬財(cái)富市場(chǎng)的腳步也不會(huì)停止，而且越來(lái)越多的有錢人會(huì)迷戀上虛擬的金融市場(chǎng)，即便是風(fēng)險(xiǎn)巨大，可財(cái)富的變遷和更替也會(huì)加快。這就是一個(gè)新的角斗場(chǎng)！

一個(gè)“物～錢～物”的市場(chǎng)逐步演變成為了一個(gè)“錢～物～錢”的市場(chǎng)，擁有錢財(cái)?shù)哪康木褪菫榱速嵢「嗟腻X，中間的物質(zhì)媒介是什么已經(jīng)不重要，主要的是如何把錢變成更大的錢。想通了這一點(diǎn)，那就真的想通了！因?yàn)橥顿Y不一定需要房地產(chǎn)，任何的一個(gè)可以操作的媒介都可以。

股票市場(chǎng)應(yīng)該是占據(jù)第二財(cái)富來(lái)源的地位不會(huì)改變，從創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、天使資金、風(fēng)投資金、IPO，上市等全過(guò)程運(yùn)行過(guò)程中，任何一個(gè)時(shí)間點(diǎn)都是投資的一種機(jī)會(huì)。甚至還可以在股票基礎(chǔ)上尋找更大的投資衍生品市場(chǎng)的挖掘，這就是一種創(chuàng)新的世界。btb都可以從零吵到數(shù)萬(wàn)億美元價(jià)值，這個(gè)世界還會(huì)有什么事情不會(huì)發(fā)生。但風(fēng)險(xiǎn)和收益同在，要是只想著穩(wěn)妥，那最好的投資還是房地產(chǎn)和銀行存款，可這已經(jīng)不能讓財(cái)富快速升值，甚至連保值都未必可以做到。只有通過(guò)高風(fēng)險(xiǎn)才能獲得高回報(bào)，這就是一個(gè)以物為基礎(chǔ)放大十倍、百倍的虛擬財(cái)富世界，而大部分的財(cái)富增值也是需要通過(guò)虛擬世界（金融世界、衍生品產(chǎn)品等）來(lái)獲得財(cái)富遞增。