房地產投資時代已經結束了，未來二十年房子雖然不至于成為負資產，但是持有成本高過收益是大概率事件。

80萬的房子不住，升值無望，如果不是人口凈流入城市，賣掉存銀行是更合適的選擇。

首先，個人認為短則五年，長則十年，房產稅一定會出臺，以此替代土地出讓收入，平衡社會財富分配。第一套房免征是大概率事件，第二套房起征意義重大，持有多套房必然要面臨一年數萬元的房產稅，提前賣而不是等著房產稅來了再賣。

其次，銀行大力支持炒房的時代已經結束了。之前銀行為了利益大肆支持房地產，現在有了紅線，雖然紅線依然嚴重偏高，但是總算有了束縛，房地產再像以往那樣狂飆突進已經不可能。在貸款紅線下，銀行本來就已經很高的房地產支持力度只能降低，穩一手房棄二手房是必然選擇，二手房的流動性會越來越差，貸款難度越來越高。也許幾年后，二手房想賣掉就只能找能拿得出全款的客戶了。

最后，資金是有成本的，80萬的房子租出去一年不一定能拿到1萬元，如果存銀行三年期大額存單，一年起碼能有2.8萬元利息，幾乎是租出去的三倍。

存款也是理財，并且是當下最安全的理財方式之一。至于其他理財，要格外謹慎，所謂理財產品暴雷，不過是找個由頭讓你承擔全部或者部分損失，低成本甚至零成本使用你的資金。