我不知道你所說的施工越來越難，很多工地都停工了，指的是哪個地方。

但就深圳本地而言，目前各項工程其實都正常開展，無論是地鐵工程，房地產(chǎn)工程或者其他市政工程都是正常進行，平時都是機器轟鳴。

當(dāng)然受到多種因素的影響，我們不排除全國確實有部分地方施工越來越多，甚至部分地方出現(xiàn)停工也很正常。

而之所以出現(xiàn)這種情況，我覺得主要有幾個方面的原因。

第一、受房地產(chǎn)行情的影響。

最近兩年時間，房地產(chǎn)行業(yè)整體日子都不太好過，無論是大的開發(fā)商還是小的開發(fā)商都面臨很大的資金壓力。

對于那些頭部開發(fā)商來說，他們還能夠憑借強大的融資能力緩過去，但是對于很多中小開發(fā)商來說，一旦資金鏈斷裂之后，他們隨時可能面臨破產(chǎn)，從2021年到現(xiàn)在，全國已經(jīng)有幾百家小房地產(chǎn)公司破產(chǎn)。

在這種大環(huán)境之下，很多房地產(chǎn)項目施工都或多或少受到影響，對于大企業(yè)來說，他們有可能會減少買地，對應(yīng)的施工也會有所減少；而對于一些小開發(fā)商來說，一旦破產(chǎn)之后甚至有一些在建的項目都沒法正常展開。

第二、受原材料價格上漲的影響。

從2020年到現(xiàn)在，因為受到全球流動性增加等多種因素的影響，很多原材料價格都出現(xiàn)了不同程度的上漲，跟建筑有關(guān)的一些原材料價格漲幅也比較大，比如水泥、鋼材都出現(xiàn)了不同程度的上漲。

1、水泥價格。

進入2021年8月份之后，水泥價格突然出現(xiàn)一波快速上漲的過程，比如在7月中旬的時候，全國水泥價格指數(shù)還只有140左右，而目前水泥價格指數(shù)已經(jīng)上漲到210左右，相當(dāng)于4個月時間水泥漲幅達到50%左右。

2、混凝土價格。

伴隨著水泥價格的不斷上漲，混凝土的價格也一路水漲船高，比如在8月中旬的時候，混凝土價格指數(shù)還只有140元，而目前已經(jīng)上漲到160元左右，漲幅超過14%。

3、熟料

在7月末的時候，熟料價格指數(shù)還只有130元左右，而目前已經(jīng)上漲到200元左右，漲幅超過53%。

另外包括礦粉、機制砂、砂漿等都有了不同程度的上漲。

4、鋼鐵價格。

過去一年多時間，隨著全球鐵礦石價格的不斷上漲，對應(yīng)國內(nèi)的鋼材價格也跟著不斷上漲。

在2020年9月份的時候，螺紋鋼價格還只有3500元左右每噸，而到了2021年5月份最高峰的時候，螺紋鋼已經(jīng)上漲到6200元左右，漲幅超過77%。

雖然從6月份之后隨著全球鐵礦石價格的下跌，鋼材也相應(yīng)地有所下降，但是從5月份到10月份鋼材價格仍然一直維持在5500元左右。

雖然從10月下旬之后，鋼材價格出現(xiàn)一波快速下跌的過程，目前鋼材價格已經(jīng)下跌到4400元左右，但這個價格相對來說還是屬于高位，而且前期有很多工地或者貿(mào)易商所囤的鋼鐵都是在高位購買的，所以即便近期鋼材期貨價格下跌了，但現(xiàn)貨價格也不可能快速跟著下跌。

由此可見，過去一年多時間，特別是最近幾個月時間，建筑材料漲價是非常猛的，綜合算下來成本至少要比平時高出20%~30%之間，這樣無形就會壓縮施工方的利潤空間。

也正因為如此，有些施工方就減少開工量，甚至停工也很正常。

至于建筑行業(yè)明年會出現(xiàn)什么樣的情況，會不會有越來越多的工地停工，這個誰也沒法給出一個準(zhǔn)確的判斷，但是從目前各種因素綜合判斷來看，年底之前施工仍然有可能處于蕭條的狀態(tài)，但到了明年春節(jié)之后施工有可能會恢復(fù)到正常的狀態(tài)。

一方面是目前跟建筑有關(guān)的一些原材料正在下降，特別是鋼材價格已經(jīng)快速下跌；

另一方面是從最近一段時間各地實際情況來看，各地正在逐漸恢復(fù)對房地產(chǎn)行業(yè)的資金供應(yīng)，預(yù)計未來開發(fā)商融資環(huán)境也會有所改觀，一但開發(fā)商資金得到改觀，建筑業(yè)的行情就會恢復(fù)。

再一個是最近一段時間水泥價格快速上漲，有一個很重要的原因，就是因為能耗雙控，特別是從2021年9月份以來，很多地方都大幅減少水泥產(chǎn)能，結(jié)果導(dǎo)致水泥供應(yīng)量減少，價格迅速飆升。

這種能耗雙控在年底之前估計都不會有太大的變化，但預(yù)計到2022年之后，能耗雙控不會那么嚴(yán)，到時水泥產(chǎn)量會相應(yīng)的上升，對應(yīng)的水泥價格就會跟著下降。

所以綜合考慮各種因素之后，我個人覺得在2022年之后，建筑行業(yè)會逐漸恢復(fù)到正常的狀態(tài)，甚至有可能出現(xiàn)一波小高潮，因為2021年第3季度很多工地施工都有可能處于停工，一旦未來原材料價格下降了，各大工地就會趕著工期。