短期內逾期還不上的，放貸銀行會發短信、或通過電話或扣款失敗短信等方式提醒。連續3次以上沒有按時還款的，放貸銀行就會來電話、信函催用戶還款。如果用戶長時間逾期，或沒有按時還款累計達到6次以上的，銀行會直接通過法律途徑來解決。

在逾期期間，每天都會產生逾期利息的，而且逾期利息會越積越多。一旦達到通過法律途徑來解決的情況，用戶還還不上款的話，銀行會按合同條款的有關要求來處置這套房子，收回、拍賣房子都是常有的事情。

無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低于當初購買房屋時的價格，所以逾期除開會影響到個人征信外，造成的資金損失也是不可估計的。所以說，用戶有能力按時還款的話，最好按時足額還款。

如果用戶是因為不可抗因素導致的逾期，銀行也是有應對戰略的。如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期。能在極大程度上減少用戶的還款壓力。

簡單來說，不還房貸首先銀行會催款，之后會將產生一些利息，如果持續不還的話會被銀行起訴。如果逾期時間長且無力還款，銀行是有權收回房子的。所以用戶在申請房貸之前，需要對自己的還款能力有一個大致的評估。不要盲目的貸款買房，以免徒增不必要的壓力。