商業貸怎么轉公積金貸？

商業貸轉公積金貸，具體有以下三種方式：

【1】 借款人先將貸款銀行的貸款額結清，抵押房產會撤銷商業銀行的抵押，重新辦理抵押手續后，公積金中心將會把公積金賬戶內的資金放款至借款人的存款賬戶，需要注意的是，借款人必須先自籌資金將銀行貸款結清;

【2】 借款人先繳納一定的保證金，用本人或者其他直系親屬的其他房產做抵押，公積金中心可放款給借款人，借款人結清原貸款后，將退還保證金;

【3】 由第三方擔保公司墊款給借款人還款原貸款額，客戶資信繳納墊款費用和保證金，擔保人為其提供階段性的擔保，擔保生效后公積金中心會放款至借款人賬戶，隨后擔保公司退還保證金給借款人。

以上為商業貸轉公積金貸的三種方式，但是還必須看是否符合轉貸條件，具體如下：

【1】 申請人的公積金賬戶處于正常繳費狀態，且正常繳納一年以上

【2】 借款人必須是原住房貸款的借款人;

【3】 原商業貸款未結清且貸款的銀行同意提前還款;

【4】 所購的房產已經取得房產所在地的房屋登記部門出具的房屋所有權證;

【5】 商業貸款的正常還款期限必須超過一年，沒有不良的信用記錄。

以上為商業貸轉公積金貸的要求及方式，如果符合相關條件即可申請轉貸，減輕借款壓力。