得看申請房貸的銀行在這方面的要求，有些銀行要求貸款人年齡在65歲之內，有些銀行要求房貸申請人年齡必須在60歲之內，再者是買房人的年齡加上貸款的年限不能超過70。歲數(shù)越大貸款的年限就越短，比如60歲最高就只能貸10年，如果70歲就不能貸款。

住房貸款的對象及條件：

【1】年滿18-60（或65）周歲，具備完全民事行為能力的自然人;

【2】具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，信用記錄良好;

【3】具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下;

【4】具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。

各大銀行都可以申請貸款買房，但是各自要求的細節(jié)會有差別，60歲買房盡量不要貸款了，畢竟很多銀行都不會受理的，除非貸款人有非常好的還款能力，或者是銀行的星級用戶，因各分行貸款條件存在差異，請以信貸網點為準。