70分，征信低于70分想要貸款買(mǎi)房就很困難了。在申請(qǐng)信用卡和貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求查看申請(qǐng)人的征信記錄。實(shí)際上銀行查看的征信數(shù)據(jù)和貸款使用情況并不是全部，主要在于申請(qǐng)人征信的綜合信用分，這才是銀行關(guān)注的。不同的銀行對(duì)于房貸申請(qǐng)時(shí)征信的要求不同，會(huì)綜合考慮申請(qǐng)人的收入、負(fù)債、還款能力等，具體需要以銀行實(shí)際的貸款審批標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果為準(zhǔn)。

怎么提高自己的個(gè)人征信？

第一點(diǎn)：在使用信用卡和貸款等信用產(chǎn)品時(shí)，一定要記得按時(shí)還款，不要產(chǎn)生不良逾期記錄，逾期記錄次數(shù)多了會(huì)給個(gè)人征信抹黑，同時(shí)也會(huì)降低個(gè)人綜合信用分。

第二點(diǎn)：當(dāng)不小心產(chǎn)生逾期記錄之后，及時(shí)還清欠款且繼續(xù)使用該信用卡，在此之后一定要按時(shí)還款，這樣的話才可以用新的征信記錄覆蓋不良征信記錄。而且，申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，一般只會(huì)查詢(xún)最近兩年的征信記錄，所以說(shuō)覆蓋的征信記錄對(duì)于貸款申請(qǐng)來(lái)說(shuō)影響不大。

第三點(diǎn)：銀行查看申請(qǐng)人征信記錄，主要是因?yàn)橄肓私庠撚脩?hù)的還款意愿和還款能力。因此，對(duì)于黑戶(hù)來(lái)說(shuō)基本上是秒拒，對(duì)于白戶(hù)無(wú)征信記錄參考的用戶(hù)，還款意愿如何不清楚。白戶(hù)對(duì)于很多金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)屬于一個(gè)灰色地帶，因此建議申請(qǐng)貸款時(shí)最好先申請(qǐng)一張信用卡使用，按時(shí)還款，以此來(lái)展示自己的還款意愿。

第四點(diǎn)：在查看征信記錄時(shí)，對(duì)于申請(qǐng)人貸款的次數(shù)、金額、還款情況、貸款機(jī)構(gòu)等信息都可以看的一清二楚。因此，用戶(hù)申請(qǐng)貸款時(shí)，建議先降低自己的個(gè)人負(fù)債率，一般不可超過(guò)50%。