提前還款違約金不超過歸還本金的六個月貸款利息或按協(xié)議價格收取，部分特殊情況暫免收，具體按照房貸合同里面的要求來，可以先看下合同，再咨詢下給你辦理貸款的經(jīng)辦人員。

提前償還全部或部分貸款時，需填寫并提交書面申請，并在申請通過后，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料辦理。具體手續(xù)請以貸款行規(guī)則為準(zhǔn)。部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次，但因各地規(guī)則有所不同，具體請以實際操作為準(zhǔn)。

工商銀行房貸提前還款人員可以通過手機銀行嘗試申請，目前還款賬戶暫不支持選擇信用卡，申請預(yù)約還款成功后，未在預(yù)約日期歸還貸款，不計算罰息、不上報征信，詳情可與貸款行咨詢。

工商銀行手機銀行里面的預(yù)約還款在晚間7點開始批量扣款，如賬戶資金不足系統(tǒng)不會補扣;可提前還款的貸款品種及各地區(qū)開辦情況，請以實際頁面顯示為準(zhǔn)。

工商銀行房貸還款方式最常見的分兩種，分別是等額本息還款法、等額本金還款法等。至于提前還房貸是否劃算，就看貸款人自己的實際情況，若是手里有錢，沒有好的投資渠道，是建議提前還房貸的。