如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人應具備以下條件：

1、在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關要求；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；

4、必須支付符合相關要求的所購住房的首期購房款；

5、提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保；

6、貸款人要求的其他條件。

因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。

中國銀行怎么辦理房貸？

一般主要有2種方式：

如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種：一是利用你親人朋友的名義貸款;或者用你的房產(chǎn)做抵押貸款獲取貸款;

如果你有穩(wěn)定的工作和收入的話，那么你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。

一般這種貸款申請要求你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質(zhì)的工作可以貸更多。

貸款的步驟/流程/手續(xù)是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機構(gòu)，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，安排專人聯(lián)系貸款申請者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指引貸款申請者提供所需材料，然后再審核，最終達成貸款放款。