貸款買房提供的銀行流水必須是用來付首付銀行卡的流水，流水里不能有“貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機構轉款”等字眼，要是貸款人自己往銀行卡里存錢來做流水，需要符合這幾個條件才是有效流水：

1、流水時間：銀行會倒查半年的流水，則自存流水距離貸款時間不能少于6個月，時間越長越好;還有就是每個月要固定一個時間存入。記住要持續中間不能斷存。

2、流水金額：除了存入時間要求外，每個月存款金額也要固定，一般不能低于月供的2倍，這就需要提前計算好月供金額再存錢。

3、資金過夜：做流水并不是存進去的錢只存不取，但是資金要過夜，不能當天存當天就取了。最好是整筆存進去分多筆取出來，每次取錢時間可以不固定。

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個人銀行卡流水達到多少會被監控？

個人賬戶當日單筆交易達到了5萬元，單日累計流水達到了20萬就會被監控，另外中國國內的各大銀行還會對頻繁的、大額現金存款進行監控。個人銀行卡被監控其實只是為了加強對賬戶交易的監管，防止出現不合法的交易，例如通過銀行卡進行洗錢等，進行賬戶監控就可以有效的規范持卡人的交易行為。

各個銀行會對銀行卡賬戶之間的大額交易，或者是可以交易備案，跟蹤，調查，看資金的流向是否正規合法，必要時還會將大額交易或可疑交易上報，其目的就是為了防止不法分子通過多次轉錢的手段進行洗錢等違法操作。