甘肅銀行房貸利率下調了嗎？甘肅銀行房貸利率2024

甘肅銀行是經中國銀行業監督管委會批準，通過合并重組原平涼市商業銀行和原白銀市商業銀行，聯合其他發起人共同設立的，國資控股的省級法人城市商業銀行。2011年11月19日正式掛牌開業，2018年1月18日成功在香港聯交所主板掛牌上市（股票代碼02139），成為西北地區首家上市的城市商業銀行，極大地提升了市場作用力、綜合競爭力和品牌價值。

甘肅銀行已建立了權責清晰、管理科學、協調運轉、制衡有效的法人治理結構和內部組織架構，營業機構已覆蓋甘肅省14個市州及縣域，形成了以蘭州為軸心、以市州和縣域為輻射的營業體系。

站在新的起點，甘肅銀行將牢固樹立新發展理念，圍繞高質量發展這條主線，加快實施移動優先、零售優先、質量優先三大，統籌前進差異化、數字化、精細化、專業化發展，持續增強服務實體經濟和防控金融風險的能力，為社會各界提供更加優良的金融服務。

2024年甘肅銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年3月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調25BP后，統一房貸利率下限突破4%關口。

2024年甘肅銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

甘肅銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看甘肅銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

使用等額本錢法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。