1、信用卡付首付容易被轉嫁手續費

信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費需要支付不高于0.45%的服務費，且單筆沒有封頂限額。實際操作中，銀行會執行浮動利率，通常都是發卡量多的銀行更有費率制定的話語權。建議買房人在決定刷信用卡付首付的時候，最好事先了解當地銀行收費及政策規定。

2、信用卡付首付無法辦理賬單分期

一般來說，刷信用卡付首付不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要是影響個人征信。對于經濟能力有限的人來說，要清楚認識自己的情況，不要盲目刷卡。

3、信用卡付首付有區域和房源限制

通常，二手房首付是通過銀行轉賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴格的地區會明確規定開發商不能采取刷信用卡的付首付方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

　4、信用卡付首付對提額有影響

有些人習慣刷多張信用卡付首付，由于這種同時產生多張無積分大額交易的情況，遇到嚴格的銀行，可能會懷疑你有套現的嫌疑，要是在信用卡還款的時候再出現逾期問題的話，以后申請提額都難了。建議最好準備1-2張大額信用卡支付，避免使用多張卡。

　5、房產類交易沒有積分

對于銀行來說，像房產類、汽車類、公益類商戶交易，產生的利潤額　較低，不能積分。想通過用信用卡刷首付積分的話就不太現實了。

　6、信用卡付首付退款時間長，易造成逾期

如果因為某些原因導致購房交易取消，刷信用卡支付的首付、定金退款時間通常要30-45天，如果期間趕上最后還款日，購房人只能自己先墊付還款，還不上的話容易造成逾期，倒霉的還是購房人自己。

7、刷信用卡付首付必須是銀聯卡

房產類POS機走的是銀聯通道，只支持銀聯信用卡，單幣和外幣的不能用。刷卡的時候要看清楚自己是哪種卡。

提醒：信用卡雖然能解決燃眉之急，但是使用不好的話很容易弄巧成拙，給買房人造成困擾，最好還是事先了解銀行等機構的政策之后根據自身情況做決定。