理財序認為智能等著唄，還能怎么辦。

問題所描述的情況，從去年開始出現的很普遍，多半是銀行收緊了銀根，或者貸款額度不足。

收緊銀根

所謂收緊銀根，多半跟信貸政策或者房產政策有關，也就是從銀行總行層面傳下來的，要控制信貸規模，尤其控制房貸規模，這個時候，一般銀行都會提高貸款準入標準，或者干脆暫停房貸業務，這個時候，你也只有等待，除非你覺得你的能量能夠影響銀行總行層面的決定，對你的特殊對待單獨放款。

貸款額度不足

經常有人會說，這么大的銀行，連這點錢都沒有嗎？

你還別說，有時候還真的沒有。

大家可能不知道，銀行有的時候是真的沒有錢可以用于放貸，首先假如銀行吸收了100億的存款，考慮到存貸比和存款準備金，大概也只有80-85億可以用于放貸，而現在銀行存款的增長速度遠比不上房貸的增長速度，就容易出現這種狀況。

而且說實話，余額寶類貨幣基金的出現，真的分流了一部分銀行存款，開個玩笑，很多人一邊罵著銀行存款利率低把錢存到支付寶，一邊又罵著銀行沒錢放貸款，請問銀行能變出來錢嗎？如果能變出來發放貸款，那為啥還要吸收存款呢？

當然，你也可以找熟悉的人問問是什么情況，但以我的經驗，并沒有什么用處，還是那句話，除非你的關系硬到能為你單獨破例增加額度發放貸款，否則還是耐心的等待吧，至于墊款的事，是你自己的事（這句話糙理不糙，銀行不知道你要墊款也管不了，你要是借錢付首付，銀行難道還能承擔這部分利息？），真的跟銀行無關。