房貸面簽失敗怎么辦？很多人在買房的時候都是需要向銀行貸款申請，但是最無奈的就是面簽已經(jīng)通過了，然后被銀行告知被拒，因為房貸申請最少要十幾天或者幾個月，那么房貸面簽失敗怎么辦呢？接下來就跟隨小編一起來了解一下吧。

客戶在買房的時候已經(jīng)繳納了首付款，但是因為銀行被拒，現(xiàn)在面臨違約風(fēng)險，此時需要做的就是和房產(chǎn)商商量，根據(jù)簽訂的合同，支付一筆違約金解除條款，或者選擇現(xiàn)金支，如果自己沒有那么多的資金可以短時間的向身邊的親戚朋友先借，或者找其他路徑支付尾款。

導(dǎo)致面簽被拒的原因

【1】征信不良

房貸審核是要看夫妻雙方的征信，如果一方逾期嚴(yán)重也會有很大的影響，一般來講銀行是看5年內(nèi)的貸款逾期和2年內(nèi)的信用卡逾期情況，如果連續(xù)3次或者累計6次，那么被拒的風(fēng)險很大。

【2】資不抵債：在申請過程中，需要提供銀行收入流水，一般來講需要客戶的收入高于房貸2倍，當(dāng)然夫妻雙方收入是同時計入的，同時名下的其他貸款也列在負(fù)債里面。

個人的負(fù)債是很影響房貸的申請，而且夫妻之間有一人是黑名單則會影響很大，而且就算通過房貸利率也會很高，關(guān)于房貸面簽失敗的內(nèi)容就說到這里，希望對大家有所幫助。