一、買房斷供有什么影響？

1、影響征信

大家都知道如果你去申請銀行貸款，那么銀行就會根據申請人所提交的一些資料進行審查，除此之外還會查詢申請人的個人征信狀況，而借款人如果斷了房貸的月供，那么就是逾期還款，也就會影響到借款人的征信記錄。

2、被罰息

如果借款人斷了房供，那么除了需要把這筆逾期的費用補上，還要上交一筆罰息，而具體的罰息是多少要看借款人和當時的借貸人所簽訂的貸款合同里是如何規定的。

3、蒙受經濟損失

大家不要以為斷供的影響只有上面這些，除此之外，如果借款人連續6個月以上沒有還房貸，那么銀行就可以直接把借款人的這套房子向法院提起拍賣要求的，而拍賣后的錢款就會用來還貸款和利息，如果這樣還沒有還上所有錢款的話，那么借款人可能還要面臨追加償還銀行貸款的責任。

二、如何避免房貸斷供？

1、申請延長貸款期限

這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請的貸款年限是多長，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當初選擇的貸款年限沒有30年之久，則可以考慮申請延長貸款期限，從而達到減少月還款額的目的，還款壓力小的話，斷供的幾率就要小一些。

2、暫停還本金

如果購房者已經無法延長貸款期限，并且目前資金確實周轉不過來，則可以考慮和銀行協商暫時只還利息，不還本金。貸款每個月產生的利息相信大家擠擠還是有的，并且鑒于有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。

3、申請其他貸款

除了銀行之外，現在也有很多其他的貸款機構，購房者也可以考慮申請其他貸款來彌補房貸，防止斷供。不過這種拆東墻補西墻的方式并不可取，并且其他貸款機構的貸款利息更多一些，這種方式只適合有經濟實力，只是迫于目前資金周轉不過來的朋友。